7 признаков того, что вам пора сделать ремонт. Запах от обоев, мигающие лампочки и плесень
Ремонт хочется сделать один раз и навсегда, чтобы больше никогда не переживать из-за выбора обоев. Но, к сожалению, даже самые качественные отделочные работы, сделанные несколько лет назад, рано или поздно нуждаются в обновлении. В этой статье мы собрали 7 самых распространенных признаков, которые свидетельствуют том, что пришло время затеять ремонт в квартире.
Эти проблемы моментально выдают неопрятность квартиры и «уставший» ремонт.
Ремонт нельзя назвать простой задачей: он отнимает уйму ресурсов и нервов, а иногда и вовсе становится причиной разлада в семье. Но и постоянно откладывать необходимые работы не выход. Чтобы понять, нуждается ли ваша квартира в обновлении или можно еще повременить, осмотритесь по сторонам и обратите внимание на несколько важных факторов.
Как правило, косметический ремонт не требует восстановления или усиления строительных конструкций и проводится по мере необходимости — раз в 5-7 лет. Капитальный делается раз 10-15, но на него вы потратите гораздо больше сил, временных ресурсов и финансов. Нередко при основательном ремонте требуется замена труб, проводки, возведение дополнительных перегородок или удаление стен.
Устранить проблему самостоятельно будет не так уж и просто, но без ремонта в этом случае все равно не обойтись: придется устранить все предметы, на которых образовалась плесень, и при необходимости переклеить обои. Чтобы споры не разрослись повторно, после очистки все поверхности нужно дополнительно обработать фунгицидными средствами.
«Даже после обработки могут остаться споры, из которых в благоприятных условиях разовьется плесневый грибок. Поэтому для повышения эффективности борьбы с ним в зараженных помещениях лучше убрать все старые материалы, обработать помещения фунгицидными средствами, а затем сделать новую отделку. И в дальнейшем поддерживать режим влажности и проветривания на уровне, препятствующем развитию плесени», — советует Анна Ахова, доцент кафедры химии и биотехнологии ПНИПУ, кандидат биологических наук.
«Средний срок службы стальных труб колеблется от 15 до 20 лет. Но если они имеют цинковое покрытие, их эксплуатационный период может увеличиться до 30-35 лет. Такие наиболее предпочтительны для систем отопления и канализации, трубопроводов горячего и холодного водоснабжения», — отмечает Дмитрий Золотозубов, доцент кафедры строительного производства и геотехники ПНИПУ, кандидат технических наук.
Однако не только ржавчина разрушает трубы. В частных домах опасность кроется еще и в перепадах температур. Если трубы находятся снаружи и не утеплены, то вода при −1 °C быстро замерзает, что в лучшем случае вызывает трещины и протечки, а в худшем — провоцирует разрыв.
Как отмечает эксперт, если участок водопровода проходит под землей снаружи дома, трубы нужно утеплить и закопать на глубину, соответствующую уровню промерзания почвы.
Конечно, избыточное давление, которое приводит к трещинам и разрывам, может быть связано с возрастом труб, неправильной установкой или использованием материалов неудовлетворительного качества. Также проблем не избежать при неисправных редукторах давления или скачках в системе: они вызывают гидроудар, повреждающий соединения. Например, это случается при резком открытии или закрытии кранов, одновременной работе сразу нескольких приборов, срабатывании стиральных и посудомоечных машин. Чтобы следить за показателем, можно установить манометр и датчики, а еще регулярно проверять состояние труб на наличие повреждений или износа.
Чтобы напольное покрытие прослужило как можно дольше, стоит выбирать более стойкие материалы для отделки. Считается, что наиболее надежный вид напольного покрытия — керамическая плитка. После обжига кристаллическая структура, состоящая из глины и кварца, становится чрезвычайно прочной. Но есть нюанс: в силу отсутствия гибкости и эластичности, материал легко колется при сильных точечных ударах. Второе место по стойкости уходит кварц-виниловой плитке (ПВХ) с кварцевыми частицами, сочетающей гибкость и прочность. Не менее устойчив к механическим повреждениям наливной пол.
«Есть еще несколько причин поменять электропроводку во время ремонта. Во-первых, если действующая выполнена проводниками с алюминиевыми жилами. Заменить их медными стоит потому, что этот металл менее подвержен коррозии, прочнее, лучше проводит ток и обладает меньшим сопротивлением. Во-вторых, если, например, от предыдущих жильцов или застройщика вам досталась электропроводка с нарушениями монтажа: соединениями, выполненными ненадлежащим образом, местами почернения или оплавления проводников и розеток, незакрепленными проводами», — отмечает Иван Калинин, старший преподаватель кафедры микропроцессорных средств автоматизации ПНИПУ.
Эти проблемы моментально выдают неопрятность квартиры и «уставший» ремонт.
Ремонт нельзя назвать простой задачей: он отнимает уйму ресурсов и нервов, а иногда и вовсе становится причиной разлада в семье. Но и постоянно откладывать необходимые работы не выход. Чтобы понять, нуждается ли ваша квартира в обновлении или можно еще повременить, осмотритесь по сторонам и обратите внимание на несколько важных факторов.
Как правило, косметический ремонт не требует восстановления или усиления строительных конструкций и проводится по мере необходимости — раз в 5-7 лет. Капитальный делается раз 10-15, но на него вы потратите гораздо больше сил, временных ресурсов и финансов. Нередко при основательном ремонте требуется замена труб, проводки, возведение дополнительных перегородок или удаление стен.
Плесень на стенах и мебели
Со временем плесень поражает деревянные предметы, мебель, обои, плитку, бетонные стяжки и другие детали интерьера. Один из самых опасных видов — черная плесень. Она может оказывать невидимое, но опасное влияние на здоровье людей с ослабленным иммунитетом, аллергиков или страдающих онкологией. Зачастую грибок распространяется в помещении из-за повышенного уровня влажности, частого выпадения конденсата, плохой вентиляции, протекающих труб, проблем с отоплением или фатальных ошибок на этапе строительства.Устранить проблему самостоятельно будет не так уж и просто, но без ремонта в этом случае все равно не обойтись: придется устранить все предметы, на которых образовалась плесень, и при необходимости переклеить обои. Чтобы споры не разрослись повторно, после очистки все поверхности нужно дополнительно обработать фунгицидными средствами.
«Даже после обработки могут остаться споры, из которых в благоприятных условиях разовьется плесневый грибок. Поэтому для повышения эффективности борьбы с ним в зараженных помещениях лучше убрать все старые материалы, обработать помещения фунгицидными средствами, а затем сделать новую отделку. И в дальнейшем поддерживать режим влажности и проветривания на уровне, препятствующем развитию плесени», — советует Анна Ахова, доцент кафедры химии и биотехнологии ПНИПУ, кандидат биологических наук.
Протечки труб
Протечка труб — проблема, с которой обычно сталкиваются владельцы частых домов. Трубопровод из стали и чугуна имеет свойство подвергаться коррозии в ходе эксплуатации, в результате его стенки ослабляются, и возникают протечки. Этот процесс ускоряет вода с высоким содержанием хлора.«Средний срок службы стальных труб колеблется от 15 до 20 лет. Но если они имеют цинковое покрытие, их эксплуатационный период может увеличиться до 30-35 лет. Такие наиболее предпочтительны для систем отопления и канализации, трубопроводов горячего и холодного водоснабжения», — отмечает Дмитрий Золотозубов, доцент кафедры строительного производства и геотехники ПНИПУ, кандидат технических наук.
Однако не только ржавчина разрушает трубы. В частных домах опасность кроется еще и в перепадах температур. Если трубы находятся снаружи и не утеплены, то вода при −1 °C быстро замерзает, что в лучшем случае вызывает трещины и протечки, а в худшем — провоцирует разрыв.
Как отмечает эксперт, если участок водопровода проходит под землей снаружи дома, трубы нужно утеплить и закопать на глубину, соответствующую уровню промерзания почвы.
Конечно, избыточное давление, которое приводит к трещинам и разрывам, может быть связано с возрастом труб, неправильной установкой или использованием материалов неудовлетворительного качества. Также проблем не избежать при неисправных редукторах давления или скачках в системе: они вызывают гидроудар, повреждающий соединения. Например, это случается при резком открытии или закрытии кранов, одновременной работе сразу нескольких приборов, срабатывании стиральных и посудомоечных машин. Чтобы следить за показателем, можно установить манометр и датчики, а еще регулярно проверять состояние труб на наличие повреждений или износа.
Сквозняки
Гуляющие по квартире сквозняки тоже должны стать поводом для беспокойства. Если при включенных батареях в комнатах все равно становится холодно, время проверить двери и окна на предмет герметичности. Чтобы устранить продувание, нужно заменить уплотнитель или полностью переустановить стеклопакет. Игнорировать проблему нельзя: она не только скажется на здоровье членов семьи, но и увеличит счета за электроэнергию.Повреждение напольного покрытия
Любые повреждения пола, будь то трещины в плитке или неровности на ламинате, могут привести к деформации всего покрытия. Вдобавок попадание в царапину грязи или влаги чревато размножением плесени, появлением неприятных запахов и потерей общего эстетичного внешнего вида помещения.Чтобы напольное покрытие прослужило как можно дольше, стоит выбирать более стойкие материалы для отделки. Считается, что наиболее надежный вид напольного покрытия — керамическая плитка. После обжига кристаллическая структура, состоящая из глины и кварца, становится чрезвычайно прочной. Но есть нюанс: в силу отсутствия гибкости и эластичности, материал легко колется при сильных точечных ударах. Второе место по стойкости уходит кварц-виниловой плитке (ПВХ) с кварцевыми частицами, сочетающей гибкость и прочность. Не менее устойчив к механическим повреждениям наливной пол.
Запах от обоев
Помимо плесени, с обоями на кухне случаются неприятности другого рода. Например, им свойственно задерживать испарения и запахи в пористой структуре. Особенно сильно въедаются ароматы еды во время готовки, запахи животных и табака. Более устойчивыми к впитыванию оказываются виниловые обои или флизелиновые покрытия с виниловой обработкой, но и они могут прийти в негодность, поэтому за их состоянием нужно следить.Проблемы с электропроводкой
По каким признакам определить, что с проводкой что-то не так? Первый тревожный сигнал — сильное нагревание мест соединений проводников и розеток. Нагрев может говорить о том, что вы перегрузили сеть электроприборами слишком высокой мощности, или свидетельствовать о нарушении контакта. Появление искр и посторонних шумов в розетках или электрических щитках — тоже признак неисправности. Проводку следует обновить и при частом мерцании светильных приборов.«Есть еще несколько причин поменять электропроводку во время ремонта. Во-первых, если действующая выполнена проводниками с алюминиевыми жилами. Заменить их медными стоит потому, что этот металл менее подвержен коррозии, прочнее, лучше проводит ток и обладает меньшим сопротивлением. Во-вторых, если, например, от предыдущих жильцов или застройщика вам досталась электропроводка с нарушениями монтажа: соединениями, выполненными ненадлежащим образом, местами почернения или оплавления проводников и розеток, незакрепленными проводами», — отмечает Иван Калинин, старший преподаватель кафедры микропроцессорных средств автоматизации ПНИПУ.
Пятна от воды на потолке
Желтые разводы на потолке могут образоваться не только в результате потопа. Есть и другие, не менее распространенные причины: протечки водопроводных труб, разрыв стояка водоснабжения, неисправность сантехники, повышенная влажность, подтекания крыши. Если «корень зла» удалось быстро обнаружить и исправить, а следы от воды не очень заметны на белой шпаклевке, есть несколько способов вывести их с помощью подручных средств — мыльной водой, раствора нашатыря или хорошего отбеливателя. Однако при образовании серьезных пятен с ярко выраженными краями не обойдется без косметического ремонта. Потолок все равно придется перекрасить.
Написать комментарий